第121章 原来如此
第121章原来如此
“8100万！”第一个喊价的是怡和置地的鲍富达。
怡和在72年收购的牛奶公司便在铜锣湾有大量的地皮，现在很有可能看上了铜锣湾的繁荣，想要成为与希慎兴业公司一样的铜锣湾地主。
“8200万！”李家诚看了一眼鲍富达，旋即举起牌子竞价。
黄河实业与怡和公司并没有仇怨，李家诚只是不愿意让怡和公司更加强大，阻碍他的发展，香江就这么小，怡和公司汲取了太多的资源。
何家豪自然乐见其成，这样的争斗既能削弱李家诚的现金流，让接下来的和埔国际之战胜算多一点，也能让怡和置地更加疯狂。
前世的时候，怡和在失去九龙仓之后，变得越发猛打猛进，以至于出售在82年收购的港灯公司股份。
很快，恒隆地产的陈曾熙也加入了竞价，不过都是在针对英资企业。
最后，铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮以1.3亿的价格被恒隆地产夺下。
拍卖会结束后，黄庭访父子主动来到何家豪面前打招呼，似乎忘记了刚才发生的事情。
何家豪自然也知道，这些不过是做给旁人看的，彼此间随便应付一下，也不要生仇。
何家豪也不愿意多了一个敌人，所以也跟黄庭访父子聊了两句。
拍卖会竞价非常常见，哪怕是恶意竞价也有，优质的地皮少，只能出高价了。
不过铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮都拍卖到了1.3亿，传出去，恐怕地产市场会涨得更猛了。
何家豪已经让公司职员减少对地皮的购买，除非是地段很好，面积足够大的地皮，否则都不要出高价。
其实，无论是华美置业公司，还是宏利发展公司，储备的土地已经足够这四五年的开发建造（除了青州英泥公司旗下的红磡地皮），等到83年正好可以大举收割一波，完成上千万平方尺的土地储备，赶上新鸿基地产的那种程度。
今年华美置业公司有不少楼盘出售，回笼资金刚好还上一些贷款，减轻压力。
到现在，何家豪才真正明白‘货如轮转’的魅力，手里的资金不断积累，几乎碰上机会，可以及时拿下，顺利进行扩张，前世李家诚能16个小时拿下港灯公司，便是靠着大量的现金。
不过清楚实历史事件的何家豪，认为这种方式不是很适合自己，因为他能提前知道机会的来临时间点，可以提前做好资金准备。
回到华美置业，何家豪便叫来了陈勇，让他去拍卖会处理香港仔4.8万平方尺地皮的事情。
“好，我明天会去处理的。”陈勇点头说道，“老板，恒基地产集团旗下的永泰建业公司在今天大涨，市值从一开市的5亿，瞬间上涨成5亿5000万，到明天，很有可能突破6亿，实在是太恐怖了。”
听到这话，何家豪有些吃惊，大半天的时间，居然涨了5000万，总市值的10%，确实有点疯狂，这么火热的市场，很适合再次集资供股的。
“准备一笔资金吧，我们也买一些，永泰建业是四叔旗下的公司，潜力很大，市值过8亿并不是问题。”何家豪笑着说道，能赚一点是一点吧，蚊子肉也是肉嘛。
李照基有多猛？
号称亚洲股神的家伙，每一次都能精准的猜中股市涨跌，也是一个靠着股市发财的大人物，现在又是牛市，跟着李照基，喝口汤是肯定有的。
“好的，我马上去通知谭经理。”
去年年底才集资一波，现在才二月份，又集资的话，似乎有些说不过去了，所以何家豪决定再等等，四月份再集资，似乎不错的选择。
他记得李照基的永泰建业是从别人手上收购过来的，现在大力发展，显然也是看上了这大牛市，想要狠狠的收割一波。
“都很厉害啊，比李家诚都不逊色。”何家豪苦笑的喃喃自语，这些人越厉害，资源就越难抢到手。
这让何家豪更加肯定了，成为尖东地主的决心，击败信和集团比击败李照基这些人要容易一点，而且信和集团的黄庭访是星岛排行第二的富豪，对香江的市场未必那么有信心。
其实，黄庭访家族能成为前世的十大候补财阀，重要的原因是他拿下了8块尖东地皮，兴建了永安广场、帝国中心、尖沙咀广场等购物中心。
何家豪打算让宏利发展公司拿下这些地皮，同样建造购物中心，让家族持有，成为何氏家族的传家宝。
更令他开心的是，东林化工公司的债务问题算是解决了，全部的债权银行都同意了以一成的债务结算，让华美置业公司得到了一块18.5万平方尺的地皮。
不过霍健宁却忧心忡忡的告诉何家豪，“老板，东林化工在元朗的那块地皮，恐怕转变不成住宅地皮。”
“为什么？是港府从中阻挠？”何家豪皱起眉头问道，建造工业大厦也行，只是利润少了一点。
“不是，是因为化工公司的地皮有点污染，不太适合人居住，环保局那边肯定过不了。”霍健宁苦笑说道，“甚至是工业大厦，都有点困难，这需要说服环保局那帮人。”
难怪这么大块肥肉没人要，原来是困难重重。
何家豪抿了抿嘴，叹了口气，道“看走眼了，摔个小跟头也是好事，给我一个警醒。”
“也不是摔跟头吧，只要处理好污染问题，工业大厦还是能建造的，一个工业园大厦也能赚不少。”霍健宁安慰说道。
“嗯，那就请人处理吧，到时候再让环保局评估。”何家豪说道。
建造工业大厦，数量会比住宅楼少一些，楼层也有限制，价钱虽然不低，但是回笼的资金却比住宅楼少三成以上。
不过华美置业公司总归是赚的，毕竟元朗地皮足够便宜。
“黄河实业公司最近一直在联合其他公司进行地皮开发建造，去年已经赚取了几千万的利润，他们自己旗下的地皮更是赚得盆满钵满，李家诚的资金恐怕很充足，对我们动和埔国际增加了不少难度。”霍健宁转移话题，讨论起李家诚。
何家豪思量了一下，发现李家诚的这种招式只能用恶意竞争来化解，再让李家诚如此发展下去，对他来说是个很大的威胁，于是对霍健宁说道“据我所知，李家诚和那些公司是利润五五分成，那么有样学样，但是把利润比例调成四六分成，我们拿四成，甚至是三成都行。”
“老板，恶意竞争，似乎对声誉不太好。”霍健宁顾虑重重说道。
“李家诚联合凯恩家族给我难看，现在我降价竞争，也是应该的，不然别人还以为我怕了他李家诚呢。”何家豪笑了笑，其实还有一个原因，和埔国际那边收购的已经达到15%，很快就可以与汇丰银行的持股齐平，该出击了。
“嗯，那我亲自去办。”霍健宁见自家老板已经下定决心，便不再劝说。
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“8100万！”第一个喊价的是怡和置地的鲍富达。
怡和在72年收购的牛奶公司便在铜锣湾有大量的地皮，现在很有可能看上了铜锣湾的繁荣，想要成为与希慎兴业公司一样的铜锣湾地主。
“8200万！”李家诚看了一眼鲍富达，旋即举起牌子竞价。
黄河实业与怡和公司并没有仇怨，李家诚只是不愿意让怡和公司更加强大，阻碍他的发展，香江就这么小，怡和公司汲取了太多的资源。
何家豪自然乐见其成，这样的争斗既能削弱李家诚的现金流，让接下来的和埔国际之战胜算多一点，也能让怡和置地更加疯狂。
前世的时候，怡和在失去九龙仓之后，变得越发猛打猛进，以至于出售在82年收购的港灯公司股份。
很快，恒隆地产的陈曾熙也加入了竞价，不过都是在针对英资企业。
最后，铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮以1.3亿的价格被恒隆地产夺下。
拍卖会结束后，黄庭访父子主动来到何家豪面前打招呼，似乎忘记了刚才发生的事情。
何家豪自然也知道，这些不过是做给旁人看的，彼此间随便应付一下，也不要生仇。
何家豪也不愿意多了一个敌人，所以也跟黄庭访父子聊了两句。
拍卖会竞价非常常见，哪怕是恶意竞价也有，优质的地皮少，只能出高价了。
不过铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮都拍卖到了1.3亿，传出去，恐怕地产市场会涨得更猛了。
何家豪已经让公司职员减少对地皮的购买，除非是地段很好，面积足够大的地皮，否则都不要出高价。
其实，无论是华美置业公司，还是宏利发展公司，储备的土地已经足够这四五年的开发建造（除了青州英泥公司旗下的红磡地皮），等到83年正好可以大举收割一波，完成上千万平方尺的土地储备，赶上新鸿基地产的那种程度。
今年华美置业公司有不少楼盘出售，回笼资金刚好还上一些贷款，减轻压力。
到现在，何家豪才真正明白‘货如轮转’的魅力，手里的资金不断积累，几乎碰上机会，可以及时拿下，顺利进行扩张，前世李家诚能16个小时拿下港灯公司，便是靠着大量的现金。
不过清楚实历史事件的何家豪，认为这种方式不是很适合自己，因为他能提前知道机会的来临时间点，可以提前做好资金准备。
回到华美置业，何家豪便叫来了陈勇，让他去拍卖会处理香港仔4.8万平方尺地皮的事情。
“好，我明天会去处理的。”陈勇点头说道，“老板，恒基地产集团旗下的永泰建业公司在今天大涨，市值从一开市的5亿，瞬间上涨成5亿5000万，到明天，很有可能突破6亿，实在是太恐怖了。”
听到这话，何家豪有些吃惊，大半天的时间，居然涨了5000万，总市值的10%，确实有点疯狂，这么火热的市场，很适合再次集资供股的。
“准备一笔资金吧，我们也买一些，永泰建业是四叔旗下的公司，潜力很大，市值过8亿并不是问题。”何家豪笑着说道，能赚一点是一点吧，蚊子肉也是肉嘛。
李照基有多猛？
号称亚洲股神的家伙，每一次都能精准的猜中股市涨跌，也是一个靠着股市发财的大人物，现在又是牛市，跟着李照基，喝口汤是肯定有的。
“好的，我马上去通知谭经理。”
去年年底才集资一波，现在才二月份，又集资的话，似乎有些说不过去了，所以何家豪决定再等等，四月份再集资，似乎不错的选择。
他记得李照基的永泰建业是从别人手上收购过来的，现在大力发展，显然也是看上了这大牛市，想要狠狠的收割一波。
“都很厉害啊，比李家诚都不逊色。”何家豪苦笑的喃喃自语，这些人越厉害，资源就越难抢到手。
这让何家豪更加肯定了，成为尖东地主的决心，击败信和集团比击败李照基这些人要容易一点，而且信和集团的黄庭访是星岛排行第二的富豪，对香江的市场未必那么有信心。
其实，黄庭访家族能成为前世的十大候补财阀，重要的原因是他拿下了8块尖东地皮，兴建了永安广场、帝国中心、尖沙咀广场等购物中心。
何家豪打算让宏利发展公司拿下这些地皮，同样建造购物中心，让家族持有，成为何氏家族的传家宝。
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不过霍健宁却忧心忡忡的告诉何家豪，“老板，东林化工在元朗的那块地皮，恐怕转变不成住宅地皮。”
“为什么？是港府从中阻挠？”何家豪皱起眉头问道，建造工业大厦也行，只是利润少了一点。
“不是，是因为化工公司的地皮有点污染，不太适合人居住，环保局那边肯定过不了。”霍健宁苦笑说道，“甚至是工业大厦，都有点困难，这需要说服环保局那帮人。”
难怪这么大块肥肉没人要，原来是困难重重。
何家豪抿了抿嘴，叹了口气，道“看走眼了，摔个小跟头也是好事，给我一个警醒。”
“也不是摔跟头吧，只要处理好污染问题，工业大厦还是能建造的，一个工业园大厦也能赚不少。”霍健宁安慰说道。
“嗯，那就请人处理吧，到时候再让环保局评估。”何家豪说道。
建造工业大厦，数量会比住宅楼少一些，楼层也有限制，价钱虽然不低，但是回笼的资金却比住宅楼少三成以上。
不过华美置业公司总归是赚的，毕竟元朗地皮足够便宜。
“黄河实业公司最近一直在联合其他公司进行地皮开发建造，去年已经赚取了几千万的利润，他们自己旗下的地皮更是赚得盆满钵满，李家诚的资金恐怕很充足，对我们动和埔国际增加了不少难度。”霍健宁转移话题，讨论起李家诚。
何家豪思量了一下，发现李家诚的这种招式只能用恶意竞争来化解，再让李家诚如此发展下去，对他来说是个很大的威胁，于是对霍健宁说道“据我所知，李家诚和那些公司是利润五五分成，那么有样学样，但是把利润比例调成四六分成，我们拿四成，甚至是三成都行。”
“老板，恶意竞争，似乎对声誉不太好。”霍健宁顾虑重重说道。
“李家诚联合凯恩家族给我难看，现在我降价竞争，也是应该的，不然别人还以为我怕了他李家诚呢。”何家豪笑了笑，其实还有一个原因，和埔国际那边收购的已经达到15%，很快就可以与汇丰银行的持股齐平，该出击了。
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