第50章 忙
第50章忙
“我们目前总共有两万五千台街机订单。够我们差不多满负荷生产两月。”
大家听到有两万五千台订单，都很高兴。每台街机的利润有五千港币以上呢。这两万五千台街机毛利将达1.3亿港币。
“很好。”雷力权看了看刘长海说道：“长海这边一定要把生产任按时按质完成，你告诉生产线员工，这段时间我会给他们提高福利。”
雷力权计划采购一批米油，给每个工厂员工发一点，洒洒雨露。
“我们下一步的销售目标要瞄准欧美。至于欧洲的代理，我们还是要找和黄与会德丰，这个事情就兴发负责主抓。一定尽快谈拢。”
王兴发见老板亲自交给自己任务，高兴的说道：“雷生放心，和黄不会有大问题，毕竟之前有过合作。”
雷力权见王兴发高兴领命，又说道：“至于美丽国，七月三十日，美丽国最大的一年一度的大型电子展会即将在洛杉矶展开，这电子展会，将有电子游戏机展区，我将要主动参展，寻找代理商。海清，这个活动由你带队，立即飞往美丽国。国原也得去，顺便考察家庭游戏机项目。”
“国原这边的贪吃蛇测试，先交给团队成员即可。反正上市时在半年后，我们先要把香江方块利润吃尽。”
霍海清与何国源纷纷表示，即日启程美丽国，争取完美完成任务。
……
6月30日，瑞兴大厦泰盛置业。
泰盛置业的会议室，一众高层在开会。
雷力权这段时间忙于青泥收购与桔子街机的事，泰盛置业都有些顾不上。
今天终于有时间来处理泰盛置业的工作。
雷力权的身边坐着一位和他一样年轻的人，他的身份是雷力权的助理，名字叫做袁天凡，正是前世李超人的得力干将。
由于田云的调离，雷力权身边一直缺少合适助理人选，虽然后来办公室临时给自己派了秘书，雷力权还是觉得不太得力。
雷力权在巧合下得知，袁天凡才刚刚回港，正在寻找工作，就立叫负责集团人事刘德明，去招揽到公司做自己助理。
雷力权说道：“地铁公司将招标车站上盖物业发展权的消息，已经被新闻吵得纷纷扬扬，看样子可能就是在最近一年，大家都发表一下自己的看法？”
叶立思考了一下，说道：“如果我们参与投标地铁站盖物业，最大竞争对手将是英资，凭我们目前实力还不够。”
雷力权见叶立信心有所不足，便说道：“确实，以我们目前的力量还有所不够，但毕竟不是现在就投标，我们不应现在就决定放弃，而要做好准备。说不定到时我们就有实力了呢？”
雷力权接着说道：“我给大提个议题，大家先说说看，地铁公司最需要什么？”
一众高层面面相觑，地铁公司需要什么呢？老板已经给方向，必须有个答案。
“地铁公司肯定是哪家地产公司让利的多，就让给哪家中标”
“地铁公司最需要钱……”
大家众说纷纷，最终雷力权阻止道：“刚刚有人说道，地铁公司需要钱。很好，但是没说出为什么需要钱？地铁公司确实最需要钱！香江地铁公司虽是一间直属港府的公司，它的施工设计、运营经营，都得按市场规则进行。因为这些原因在，目前地铁公司最缺现钱。如果你是地铁公司的负责人，你会愿意让地铁公司要在物业工程施工一年多以后，才可以拿到钱吗？他们会愿意座等收租金吗？”
众人似乎明白了，林长明说道：“那样的话，和地铁公司合作发展物业，必须先以出售物业为合作模式，以及要先支付地铁公司大量的现金，这才地铁公司愿意看见的！”
雷力权点点头，说道：“现在地铁公司还没有正式决定招标。所以在这之前，我们一定保持对地铁公司的关注，而且我们公司要准备好一定的现金流，年底我们账上至少要达到4到5亿港币！”
为什么雷力权会这么在意，地铁站盖物业投标，因为他能预知未来，这些都李超人夺得，使长江实业发生了质的转变，一跃成为香江地产龙头，但是因为雷力权的出现，已经不可能了。
泰盛置业今年预计纯利可达1.5亿港币，加上帐上现金3000万，才有1.8亿港币。必须得通过股市供股集资，而且还得寻求银行贷款，才能够实现4到5亿港币现金储备。
此时，泰盛置业的市值已经高达6.4亿港币，泰盛置业总股本为1亿400万股，股价为6.1港币，雷力权持股比例为百分之四十五，自己倒是不怕被稀释，因为街机的利润可使自己供股。十股供三股一次便可以集资2亿，但必须得抓住一次利好，才能顺利集资，否则有可能失败。
……
海陆通大厦，七天公司。
雷力权正在和三名管理和五名店长开会。上个月去美丽国和RB考察一圈后回国。
七天公司目前有管理层八名，普通职员二十名。
雷力权拿出一副很大的香江地图，摊在了会议桌上，并说道：“我们的第一个目标是：在八月份之前，在中环开五家七天24小时便利店，统一的招牌，统一的供货系统，统一的服务；并且在这两个月里，我们还要组建一个中央厨房，一个供应链仓库”
雷力权这次没有藏私，而是将后世的便利店模式一股脑全部告诉大家，而八名管理层一边惊讶老板的博学多才，一边记录下来。
接下来，大家进行了热烈的讨论以及发表各自看法：首先，就是关于营业时间要不要24小时营业。
有人说：先不要24小时营业，营业时间定在06:00——02:00（次日）；有人说既然打出七天24小时便利店招牌，就必须七天24小时营业。
最后得出的结论是，营业时定在每天早上6点至凌晨2点，可以打24小时标识。后期根据需要，可以调整营业时间。
其次，成立几个部门，分别是：负责寻找确定开店门店的拓展部，通过调查区域的人口密度、附近行人的流量等工作确定开店铺面；负责门店的冷气柜、冰箱、货架、收银机的后勤部；负责调查适合贩卖的货品，特别是在便利食品方面的市场部；还有负仓库储备配送的物流部。
经过几个小时讨论，差不多已经把组织架构与经营模确定好了。
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“我们目前总共有两万五千台街机订单。够我们差不多满负荷生产两月。”
大家听到有两万五千台订单，都很高兴。每台街机的利润有五千港币以上呢。这两万五千台街机毛利将达1.3亿港币。
“很好。”雷力权看了看刘长海说道：“长海这边一定要把生产任按时按质完成，你告诉生产线员工，这段时间我会给他们提高福利。”
雷力权计划采购一批米油，给每个工厂员工发一点，洒洒雨露。
“我们下一步的销售目标要瞄准欧美。至于欧洲的代理，我们还是要找和黄与会德丰，这个事情就兴发负责主抓。一定尽快谈拢。”
王兴发见老板亲自交给自己任务，高兴的说道：“雷生放心，和黄不会有大问题，毕竟之前有过合作。”
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“国原这边的贪吃蛇测试，先交给团队成员即可。反正上市时在半年后，我们先要把香江方块利润吃尽。”
霍海清与何国源纷纷表示，即日启程美丽国，争取完美完成任务。
……
6月30日，瑞兴大厦泰盛置业。
泰盛置业的会议室，一众高层在开会。
雷力权这段时间忙于青泥收购与桔子街机的事，泰盛置业都有些顾不上。
今天终于有时间来处理泰盛置业的工作。
雷力权的身边坐着一位和他一样年轻的人，他的身份是雷力权的助理，名字叫做袁天凡，正是前世李超人的得力干将。
由于田云的调离，雷力权身边一直缺少合适助理人选，虽然后来办公室临时给自己派了秘书，雷力权还是觉得不太得力。
雷力权在巧合下得知，袁天凡才刚刚回港，正在寻找工作，就立叫负责集团人事刘德明，去招揽到公司做自己助理。
雷力权说道：“地铁公司将招标车站上盖物业发展权的消息，已经被新闻吵得纷纷扬扬，看样子可能就是在最近一年，大家都发表一下自己的看法？”
叶立思考了一下，说道：“如果我们参与投标地铁站盖物业，最大竞争对手将是英资，凭我们目前实力还不够。”
雷力权见叶立信心有所不足，便说道：“确实，以我们目前的力量还有所不够，但毕竟不是现在就投标，我们不应现在就决定放弃，而要做好准备。说不定到时我们就有实力了呢？”
雷力权接着说道：“我给大提个议题，大家先说说看，地铁公司最需要什么？”
一众高层面面相觑，地铁公司需要什么呢？老板已经给方向，必须有个答案。
“地铁公司肯定是哪家地产公司让利的多，就让给哪家中标”
“地铁公司最需要钱……”
大家众说纷纷，最终雷力权阻止道：“刚刚有人说道，地铁公司需要钱。很好，但是没说出为什么需要钱？地铁公司确实最需要钱！香江地铁公司虽是一间直属港府的公司，它的施工设计、运营经营，都得按市场规则进行。因为这些原因在，目前地铁公司最缺现钱。如果你是地铁公司的负责人，你会愿意让地铁公司要在物业工程施工一年多以后，才可以拿到钱吗？他们会愿意座等收租金吗？”
众人似乎明白了，林长明说道：“那样的话，和地铁公司合作发展物业，必须先以出售物业为合作模式，以及要先支付地铁公司大量的现金，这才地铁公司愿意看见的！”
雷力权点点头，说道：“现在地铁公司还没有正式决定招标。所以在这之前，我们一定保持对地铁公司的关注，而且我们公司要准备好一定的现金流，年底我们账上至少要达到4到5亿港币！”
为什么雷力权会这么在意，地铁站盖物业投标，因为他能预知未来，这些都李超人夺得，使长江实业发生了质的转变，一跃成为香江地产龙头，但是因为雷力权的出现，已经不可能了。
泰盛置业今年预计纯利可达1.5亿港币，加上帐上现金3000万，才有1.8亿港币。必须得通过股市供股集资，而且还得寻求银行贷款，才能够实现4到5亿港币现金储备。
此时，泰盛置业的市值已经高达6.4亿港币，泰盛置业总股本为1亿400万股，股价为6.1港币，雷力权持股比例为百分之四十五，自己倒是不怕被稀释，因为街机的利润可使自己供股。十股供三股一次便可以集资2亿，但必须得抓住一次利好，才能顺利集资，否则有可能失败。
……
海陆通大厦，七天公司。
雷力权正在和三名管理和五名店长开会。上个月去美丽国和RB考察一圈后回国。
七天公司目前有管理层八名，普通职员二十名。
雷力权拿出一副很大的香江地图，摊在了会议桌上，并说道：“我们的第一个目标是：在八月份之前，在中环开五家七天24小时便利店，统一的招牌，统一的供货系统，统一的服务；并且在这两个月里，我们还要组建一个中央厨房，一个供应链仓库”
雷力权这次没有藏私，而是将后世的便利店模式一股脑全部告诉大家，而八名管理层一边惊讶老板的博学多才，一边记录下来。
接下来，大家进行了热烈的讨论以及发表各自看法：首先，就是关于营业时间要不要24小时营业。
有人说：先不要24小时营业，营业时间定在06:00——02:00（次日）；有人说既然打出七天24小时便利店招牌，就必须七天24小时营业。
最后得出的结论是，营业时定在每天早上6点至凌晨2点，可以打24小时标识。后期根据需要，可以调整营业时间。
其次，成立几个部门，分别是：负责寻找确定开店门店的拓展部，通过调查区域的人口密度、附近行人的流量等工作确定开店铺面；负责门店的冷气柜、冰箱、货架、收银机的后勤部；负责调查适合贩卖的货品，特别是在便利食品方面的市场部；还有负仓库储备配送的物流部。
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