第2187章 薅羊毛
第2187章薅羊毛
杨威来了之后，张前进自然不会只给他一个小区，如今子弟公司虽然在内地名声不响，但是实力已经不会弱于一线公司了。
把军垦城的第一批客人送走之后，第二批客人马上到来，这一次张前进采取了稳扎稳打的方法，没有像这次一样喊来一批来这么多人，而是控制在某个数量之内。
这倒不是他有钱不赚，而是第一批客人来的太急，暴露了很多各方面的问题。
他既然想打造旅游城市，那么就要做好必要的配套设施，不然那么多人吃喝拉撒的，连个厕所都找不到，你咋弄？
还有这次来的人都住在覃家湾，这里离海边近，穿着泳衣就下海了。但是去过海边的人都明白。
海水那东西盐碱太多，洗完海澡不用淡水冲洗肯定不行。
还有那脚，沙滩上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及时冲洗，沙子磨脚磨得厉害。
所以，建设游客中心，提供冲洗和更衣场所，这是目前急需解决的问题。
所谓一客不烦二主，这些事情自然都得交给杨威他们做了。
杨威倒也会省心，直接从内地海滨城市聘请了两位从事这方面工作的人负责此事。
张前进丑话说在前面了，没钱，都得垫资，完事算总账。
杨威也事先声明，他只做三年，在张前进五年任期内，留下两年让他还账。
如今这样的事情也多了，某个官员招商引资弄来的项目，他调离之后就没人管了。
原来的承诺也成了一张废纸，只剩下企业在那里叫天不应，喊地地不灵，最后只能眼睁睁的倒闭。
民营企业没有后盾，每一分钱都是血汗，而某些人根本不会在意你的死活。
对于杨威的计划，张前进只能苦笑，很多事喊口号没有用，其实凭借的还是关系。如果没有他张前进，打死杨威他也不可能跑到这里投资。
海景房每平米造价不过两千元，这还是超出本地地房价的价格。这个价格即便全是利润才有多少？
明摆着人家杨威就是半卖半送了，虽然他是自己的小舅子，但是毕竟人家没有这个义务不是？
倒是黑妹机灵，知道了杨威公司的实力之后，天天缠着他帮自己盖酒店，银行的贷款还没有跑下来，主要是银行的人不相信她。
就这样一个村子里的小姑娘，拿到一块地就要盖十层的大酒店，傻子才会给她钱。
杨威倒是挺喜欢黑妹，被缠了几次之后，提出一个方案。那就是他参股，黑妹出地皮，建筑的事情他来。
但是整个酒店的份额他要占70％，要知道黑妹他们买这块地也不过花了不到一百万。
这是因为地本来就是他们自己村子里的，只不过改变土地使用性质罢了。
但是建起一座酒店，这点钱简直就是杯水车薪，这也是杨威不太爱参与的理由。
这还不是后世那寸土寸金的时代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮还没有那么值钱。
特别象东海市这样的偏远小城，土地价值还可以忽略不计呢。
杨威是个商人，几年的摸爬滚打，早已经过了那个脑袋一热，就什么都能干的年龄。
特别这个公司最大的股东还是叶风，叶风相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡来。
之所以愿意投资，是他看出了这个城市的巨大潜力。否则内地那么多沿海城市呢，咋都比这里投资价值高。
这里最大的优势就是温度的差异，军垦城的人之所以爱来这里玩，其实就是因为数九寒天这里却能穿着短裤洗海澡。
人都有猎奇心理，要是大夏天去海边，人们也就没有那种惊喜了，因为温度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了结果，杨威也就敢于投资了。毕竟宾馆大楼和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，层数也就能加高了。
和建委的勘测和设计人员几番论证之后，最终确定在这里建一座三十层的宾馆。
市里还把宾馆相邻的海滩划拨给他们，这个自然是租赁，但是一下子签定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
这块海滩自然是让他们自己发展一些娱乐项目，比如海上冲浪，帆船，摩托艇之类的东西。
有了这个合同，杨威心理也就有了底，开始调集人马，和海景房一起大干快上起来。
这里温度适宜，一年四季都能够施工，唯一的缺点是雨水多一些，水泥浇筑时候麻烦一些。
毕竟无论是兄弟公司还是子弟公司。如今采用的都是框架结构，和同行相比，施工技术先进了许多。
毕竟框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构。
采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
这也让施工进度快了很多，当然成本会高一些，不过质量好啊！
兄弟公司如今的建筑之所以口碑好，就是因为他们的质量。
虽然目前兄弟房产在国内算不上最大的房企，但是质量上的No1，兄弟房产如果认第二，绝没有人敢排第一。
杨威他们涉足房地产的时候，叶雨泽只嘱咐了两件事，第一就是土地来源必须合法，第二房屋质量必须过硬。
至于价格，营销手段之类的东西，他从来没有过问过。
至于杨革勇，他干脆连问都没有问过，这一辈子，他习惯了叶雨泽让干啥他就干啥。
倒不是他懒，说起来他这个人要比叶雨泽勤快的多，只是因为叶雨泽每一次决定都那么准确，既然自己费半天劲琢磨，都没有人家一句话准确，傻子才会去浪费脑细胞。
杨威的性格跟老爹类似，也是叶风让做什么就做什么。这才让叶风对他极为信任。
不然他们两个可没有父辈的关系那么铁，如果没有绝对的信任，生意自然不可能这么顺。
中国有句俗话：“生意好做，伙计难搭。”
说的就是合伙的生意难做，如果私交不深厚，只因为利益捆绑在一起，那么以后所有的心思都用在内斗，撕逼上面了，哪还顾得上发展？
杨威非常清楚自己的定位，脑子不够，听话来凑。尽管叶风如今有更大的生意要忙，但是杨威还是习惯了早请示晚汇报。
让叶风总能在第一时间了解公司的所有动向。
当他把东海市这边的情况跟叶风说了之后，叶风只回了一句话：
“伱自己决定就行！”
杨威明白，这是钱数太少了，叶风根本没当回事，所以他才决定练练手。
这件事儿可让张前进高兴坏了，地标式建筑啊，如今全国都流行。这东西最能表现政绩了。
于是他成立了一个领导小组，专门负责帮助解决子弟公司所有的需求。
也就是说，如今的子弟公司，在东海市要啥给啥，任何单位和个人，不得以任何借口和理由给他们设置障碍。
只是百密一疏，很多事情执行起来的时候，总能发生一些意外。这不今天宾馆备料的十几辆大卡车，就被人堵在了城乡结合部的小路上。
路由是车太重太大，把路边都给压坏了。
其实卡车也都是本地车，都是来自附近水泥厂和钢铁厂来运送建材的。
拦住他们的就是街头上的一群小痞子。此时一个个手拿铁棍，化身正义之士，堵在前面骂骂咧咧的，一副为民情愿的凌然架势。
有个司机不服气，跟他们理论几句，结果头上就挨了一铁棍，此时正用毛巾捂着头，那血顺着毛巾流到了眼角。
黑妹自然不会忍这口气，带着村里的年轻人赶过去理论。
但是对方随即也来了一帮人，都是头戴安全帽，手拿短棍的建筑工人，比他们人数还要多。
接到报告的张前进自然心急如焚，立即带人赶了过去，可那帮人丝毫不在乎，就是以马路被压坏为理由，禁止大车通行。
这件事还真有些棘手，你最多可以把打人的那个家伙抓起来，其它人呢？
人家说的又没有错，这些大卡车日夜不停的在这里穿梭，公路确实被破坏了，这一块的居民出入收到了影响。
张前进对于处理这种事情的经验明显不足，一时间僵在那里，不知道该怎么办？
闻讯赶来的孔宪锋眼神一撇就看清楚了事情的原委，指着一个带着安全帽，缩在人群中的家伙喊道：
“莫老四，你出来！”
那个莫老四本来躲在人群中正在煽风点火呢，他是鼎新建筑公司的老板，就是那个在市里开发三栋楼的老板。
他的工程别看不大，但是用工却不少，三栋六层的砖混楼房，他竟然用了四百多工人。
这倒也没啥稀奇的，砖混本就是落后的建筑工艺，用到机械设备的东西极少，都是人工。
所以，以前的建筑工地上都是人满为患，而采用新工艺之后，几栋楼一起开工，也见不到几个人。
莫老四自然是认识孔宪锋的，作为东海市为数不多的企业家之一，他还是有很多机会拜见本地的父母官的。
看见孔宪锋喊他，扭捏了一下之后，讪讪走了出去。
孔宪锋也没有客气，直接问道：
“别说这件事儿跟你没关系，说说吧，究竟怎么回事儿？”
莫老四看着孔宪峰严厉的目光，怯怯小声嘟囔：
“这不大车把路面都压坏了吗？老百姓们不干了，我就是出来看看热闹。”
孔宪峰冷冷一笑：“你这么多工人也是出来看热闹的？”
莫老四急忙点头：“领导英明，他们看见我出来之后，也跟着出来看热闹的。”
孔宪峰点点头：“好吧，那就继续看，你的工地可以停了，工程质量不合格。”
莫老四浑身一哆嗦：“别呀领导，我这就领人回去。”
孔宪锋根本没搭理他，拿起电话就给建委的同志打了个电话：
“你们反应的鼎新房地产公司的水泥标号以及钢材以次充好问题我已经收到，请你们马上派人去核实情况，住房是民生，是百年大计，一定要重视！”
莫老四面如土色，浑身筛糠：“领导，我错了，请你给我个改正的机会。”
孔宪锋冷冷道：“机会早就给过你了，但是不思悔改，反而变本加厉，现在猖狂到干扰市里的重点项目的施工，这个责任你背不起！”
随即，孔宪锋站到高处大声说道：
“市里马上就要启动这条公路的重建和拓宽问题。经济想搞上去，一些基础设施肯定要改造，请大家不要因小失大，旅游业发展起来，对于我们东海有很大的好处，受益的自然也是大家，你们说对不对？”
其实很多老百姓就是喜欢看热闹，毕竟事情没有影响到他们的切身利益。
如今领导把话说的很透彻，他们也就散去了。
那一帮混混扭头也想顺着人群溜走，孔宪锋一指他们对市局的同志说道：
“把打人的，闹事的都给我抓起来，看看这些人原来都干过什么事儿？今天这事儿谁指使的？绝不姑息！”
其实在强大的专政机关面前，这些混混就如土鸡瓦狗一般。
而有些地方屡禁不止，还真不是这些家伙多厉害，而是因为他们能量大，懂得都懂。
张前进钦佩的看着老书记，上前感谢道：
“多亏了你，不然今天这事儿我都不知道该怎么办？”
孔宪锋拍拍他的肩膀：
“你很能干，东海市几十年的旧貌，要在你的领导下换新颜了。放开手干吧，我老头子为你保驾护航！”
张前进眼眶有些热呼呼的，老书记这一代人，大多数有着赤子般的情怀，这是他需要学习的。
有了这样的大力支持，工程也就顺利进行了，王淑琴特意在省里划拨了一笔资金，让东海市搞基础设施的更新改造。
作为一座旅游城市，市容市貌是很关键的一个因素。
谁愿意大老远的来看一座破破烂烂的小城？
而张前进也并没有想建设一个小区和一座酒店就这样放过杨威。
羊毛有时候就得可着一头羊薅，谁让他听话呢？
加油
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把军垦城的第一批客人送走之后，第二批客人马上到来，这一次张前进采取了稳扎稳打的方法，没有像这次一样喊来一批来这么多人，而是控制在某个数量之内。
这倒不是他有钱不赚，而是第一批客人来的太急，暴露了很多各方面的问题。
他既然想打造旅游城市，那么就要做好必要的配套设施，不然那么多人吃喝拉撒的，连个厕所都找不到，你咋弄？
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还有那脚，沙滩上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及时冲洗，沙子磨脚磨得厉害。
所以，建设游客中心，提供冲洗和更衣场所，这是目前急需解决的问题。
所谓一客不烦二主，这些事情自然都得交给杨威他们做了。
杨威倒也会省心，直接从内地海滨城市聘请了两位从事这方面工作的人负责此事。
张前进丑话说在前面了，没钱，都得垫资，完事算总账。
杨威也事先声明，他只做三年，在张前进五年任期内，留下两年让他还账。
如今这样的事情也多了，某个官员招商引资弄来的项目，他调离之后就没人管了。
原来的承诺也成了一张废纸，只剩下企业在那里叫天不应，喊地地不灵，最后只能眼睁睁的倒闭。
民营企业没有后盾，每一分钱都是血汗，而某些人根本不会在意你的死活。
对于杨威的计划，张前进只能苦笑，很多事喊口号没有用，其实凭借的还是关系。如果没有他张前进，打死杨威他也不可能跑到这里投资。
海景房每平米造价不过两千元，这还是超出本地地房价的价格。这个价格即便全是利润才有多少？
明摆着人家杨威就是半卖半送了，虽然他是自己的小舅子，但是毕竟人家没有这个义务不是？
倒是黑妹机灵，知道了杨威公司的实力之后，天天缠着他帮自己盖酒店，银行的贷款还没有跑下来，主要是银行的人不相信她。
就这样一个村子里的小姑娘，拿到一块地就要盖十层的大酒店，傻子才会给她钱。
杨威倒是挺喜欢黑妹，被缠了几次之后，提出一个方案。那就是他参股，黑妹出地皮，建筑的事情他来。
但是整个酒店的份额他要占70％，要知道黑妹他们买这块地也不过花了不到一百万。
这是因为地本来就是他们自己村子里的，只不过改变土地使用性质罢了。
但是建起一座酒店，这点钱简直就是杯水车薪，这也是杨威不太爱参与的理由。
这还不是后世那寸土寸金的时代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮还没有那么值钱。
特别象东海市这样的偏远小城，土地价值还可以忽略不计呢。
杨威是个商人，几年的摸爬滚打，早已经过了那个脑袋一热，就什么都能干的年龄。
特别这个公司最大的股东还是叶风，叶风相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡来。
之所以愿意投资，是他看出了这个城市的巨大潜力。否则内地那么多沿海城市呢，咋都比这里投资价值高。
这里最大的优势就是温度的差异，军垦城的人之所以爱来这里玩，其实就是因为数九寒天这里却能穿着短裤洗海澡。
人都有猎奇心理，要是大夏天去海边，人们也就没有那种惊喜了，因为温度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了结果，杨威也就敢于投资了。毕竟宾馆大楼和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，层数也就能加高了。
和建委的勘测和设计人员几番论证之后，最终确定在这里建一座三十层的宾馆。
市里还把宾馆相邻的海滩划拨给他们，这个自然是租赁，但是一下子签定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
这块海滩自然是让他们自己发展一些娱乐项目，比如海上冲浪，帆船，摩托艇之类的东西。
有了这个合同，杨威心理也就有了底，开始调集人马，和海景房一起大干快上起来。
这里温度适宜，一年四季都能够施工，唯一的缺点是雨水多一些，水泥浇筑时候麻烦一些。
毕竟无论是兄弟公司还是子弟公司。如今采用的都是框架结构，和同行相比，施工技术先进了许多。
毕竟框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构。
采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
这也让施工进度快了很多，当然成本会高一些，不过质量好啊！
兄弟公司如今的建筑之所以口碑好，就是因为他们的质量。
虽然目前兄弟房产在国内算不上最大的房企，但是质量上的No1，兄弟房产如果认第二，绝没有人敢排第一。
杨威他们涉足房地产的时候，叶雨泽只嘱咐了两件事，第一就是土地来源必须合法，第二房屋质量必须过硬。
至于价格，营销手段之类的东西，他从来没有过问过。
至于杨革勇，他干脆连问都没有问过，这一辈子，他习惯了叶雨泽让干啥他就干啥。
倒不是他懒，说起来他这个人要比叶雨泽勤快的多，只是因为叶雨泽每一次决定都那么准确，既然自己费半天劲琢磨，都没有人家一句话准确，傻子才会去浪费脑细胞。
杨威的性格跟老爹类似，也是叶风让做什么就做什么。这才让叶风对他极为信任。
不然他们两个可没有父辈的关系那么铁，如果没有绝对的信任，生意自然不可能这么顺。
中国有句俗话：“生意好做，伙计难搭。”
说的就是合伙的生意难做，如果私交不深厚，只因为利益捆绑在一起，那么以后所有的心思都用在内斗，撕逼上面了，哪还顾得上发展？
杨威非常清楚自己的定位，脑子不够，听话来凑。尽管叶风如今有更大的生意要忙，但是杨威还是习惯了早请示晚汇报。
让叶风总能在第一时间了解公司的所有动向。
当他把东海市这边的情况跟叶风说了之后，叶风只回了一句话：
“伱自己决定就行！”
杨威明白，这是钱数太少了，叶风根本没当回事，所以他才决定练练手。
这件事儿可让张前进高兴坏了，地标式建筑啊，如今全国都流行。这东西最能表现政绩了。
于是他成立了一个领导小组，专门负责帮助解决子弟公司所有的需求。
也就是说，如今的子弟公司，在东海市要啥给啥，任何单位和个人，不得以任何借口和理由给他们设置障碍。
只是百密一疏，很多事情执行起来的时候，总能发生一些意外。这不今天宾馆备料的十几辆大卡车，就被人堵在了城乡结合部的小路上。
路由是车太重太大，把路边都给压坏了。
其实卡车也都是本地车，都是来自附近水泥厂和钢铁厂来运送建材的。
拦住他们的就是街头上的一群小痞子。此时一个个手拿铁棍，化身正义之士，堵在前面骂骂咧咧的，一副为民情愿的凌然架势。
有个司机不服气，跟他们理论几句，结果头上就挨了一铁棍，此时正用毛巾捂着头，那血顺着毛巾流到了眼角。
黑妹自然不会忍这口气，带着村里的年轻人赶过去理论。
但是对方随即也来了一帮人，都是头戴安全帽，手拿短棍的建筑工人，比他们人数还要多。
接到报告的张前进自然心急如焚，立即带人赶了过去，可那帮人丝毫不在乎，就是以马路被压坏为理由，禁止大车通行。
这件事还真有些棘手，你最多可以把打人的那个家伙抓起来，其它人呢？
人家说的又没有错，这些大卡车日夜不停的在这里穿梭，公路确实被破坏了，这一块的居民出入收到了影响。
张前进对于处理这种事情的经验明显不足，一时间僵在那里，不知道该怎么办？
闻讯赶来的孔宪锋眼神一撇就看清楚了事情的原委，指着一个带着安全帽，缩在人群中的家伙喊道：
“莫老四，你出来！”
那个莫老四本来躲在人群中正在煽风点火呢，他是鼎新建筑公司的老板，就是那个在市里开发三栋楼的老板。
他的工程别看不大，但是用工却不少，三栋六层的砖混楼房，他竟然用了四百多工人。
这倒也没啥稀奇的，砖混本就是落后的建筑工艺，用到机械设备的东西极少，都是人工。
所以，以前的建筑工地上都是人满为患，而采用新工艺之后，几栋楼一起开工，也见不到几个人。
莫老四自然是认识孔宪锋的，作为东海市为数不多的企业家之一，他还是有很多机会拜见本地的父母官的。
看见孔宪锋喊他，扭捏了一下之后，讪讪走了出去。
孔宪锋也没有客气，直接问道：
“别说这件事儿跟你没关系，说说吧，究竟怎么回事儿？”
莫老四看着孔宪峰严厉的目光，怯怯小声嘟囔：
“这不大车把路面都压坏了吗？老百姓们不干了，我就是出来看看热闹。”
孔宪峰冷冷一笑：“你这么多工人也是出来看热闹的？”
莫老四急忙点头：“领导英明，他们看见我出来之后，也跟着出来看热闹的。”
孔宪峰点点头：“好吧，那就继续看，你的工地可以停了，工程质量不合格。”
莫老四浑身一哆嗦：“别呀领导，我这就领人回去。”
孔宪锋根本没搭理他，拿起电话就给建委的同志打了个电话：
“你们反应的鼎新房地产公司的水泥标号以及钢材以次充好问题我已经收到，请你们马上派人去核实情况，住房是民生，是百年大计，一定要重视！”
莫老四面如土色，浑身筛糠：“领导，我错了，请你给我个改正的机会。”
孔宪锋冷冷道：“机会早就给过你了，但是不思悔改，反而变本加厉，现在猖狂到干扰市里的重点项目的施工，这个责任你背不起！”
随即，孔宪锋站到高处大声说道：
“市里马上就要启动这条公路的重建和拓宽问题。经济想搞上去，一些基础设施肯定要改造，请大家不要因小失大，旅游业发展起来，对于我们东海有很大的好处，受益的自然也是大家，你们说对不对？”
其实很多老百姓就是喜欢看热闹，毕竟事情没有影响到他们的切身利益。
如今领导把话说的很透彻，他们也就散去了。
那一帮混混扭头也想顺着人群溜走，孔宪锋一指他们对市局的同志说道：
“把打人的，闹事的都给我抓起来，看看这些人原来都干过什么事儿？今天这事儿谁指使的？绝不姑息！”
其实在强大的专政机关面前，这些混混就如土鸡瓦狗一般。
而有些地方屡禁不止，还真不是这些家伙多厉害，而是因为他们能量大，懂得都懂。
张前进钦佩的看着老书记，上前感谢道：
“多亏了你，不然今天这事儿我都不知道该怎么办？”
孔宪锋拍拍他的肩膀：
“你很能干，东海市几十年的旧貌，要在你的领导下换新颜了。放开手干吧，我老头子为你保驾护航！”
张前进眼眶有些热呼呼的，老书记这一代人，大多数有着赤子般的情怀，这是他需要学习的。
有了这样的大力支持，工程也就顺利进行了，王淑琴特意在省里划拨了一笔资金，让东海市搞基础设施的更新改造。
作为一座旅游城市，市容市貌是很关键的一个因素。
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