第六章 太专业了！
与张奇聊过之后，吕升阳感觉自己彻底与过去做了一个了结，他觉得自己应该开始适应新生活了。原来的自己是一个网约车司机，现在自己则是一个即将拥有千万房产的网约车司机。
当然，即将这两个字还是尽快去掉为好，所以次日吕升阳仍然没有出车，他要尽快把相关手续办下来。
吕升阳先是打了个电话给区不动产登记和交易中心，仔细咨询了一下相关业务。如果想把房产继承过来，所需准备的材料主要为四大样，身份证明、原产权所有人死亡证明、公证处开出的遗嘱证明、以及房产证原件。
问完之后，吕升阳就有点疑惑。别的都好说，就是这个房产证原件在哪？本来肯定在陈秋香女士手里，但这位陈奶奶已经去世，房产证这样的遗物落在谁的手里？
正常情况下，遗物应该在家属手里，但连这位陈奶奶本人都是吕升阳刚刚知道的，当然更不会认识她的家属，更无从找起。
当然就算没有房产证原件，吕升阳猜测也许会有办法以继承人身份，先报失然后补办房产证。但那样就让事情更复杂了。如果能直接获得房产证原件，又何必多次一举。
这时候，吕升阳想起了最早通知他的那位王艺璇律师．难道还得去找这位女律师？
当初张大记者很确定的说过，国内律师和国外不一样，遗嘱的执行和律师没关系；张大记者还很确定的说过，公证处遗嘱自然具备法律效率，律师根本就没用。
所以根究见多识广的张大记者的判断，这举止诡异的王艺璇律师跳出来参与遗产继承的事情，不是个骗子就是个大忽悠，总而言之很有从吕升阳身上捞钱的嫌疑。
因此这几天，吕升阳完全没去搭理王艺璇，完全无视了这位最先通知自己继承事项的女律师。
此时不知道房产证在哪的吕升阳不由得暗暗想道，这王艺璇至少是个知情者？如果她真的是受了什么委托来接触自己，那张奇的判断就完全跑偏了。
于是吕升阳后悔了，当初对待王律师太不认真了，这事儿主要是怪张奇。他想要重新联系王艺璇，没再找张奇参谋。
吕升阳从手机的通话记录里，翻出疑似是王艺璇的来电，复制电话号码然后拨打。
结果很不幸，被拉黑了，根本打不通。吕升阳仔细回忆了半天，隐约记得当初王艺璇自我介绍时，自称是明德律师事务所的。
在网上搜索了一下，果然找到了这个事务所的座机电话。吕升阳再拨打过去，说要找王艺璇律师，对方很痛快的又给了个座机号码，是王艺璇办公室的电话。
这次终于有人接通了，听声音就是前几天的那位风姿绰约女律师的声音。吕升阳斟酌着说辞，不卑不亢的说：“是王艺璇律师吗？我是吕升阳，想咨询一点事情。”
对面的王律师沉默了一下，才很职业化的回答：“有事情请到事务所来谈，地址是万金大厦18层，可以约今天下午四点，或者明天上午十一点。”
“就下午四点。”吕升阳连忙说。
王律师更职业化的回复：“咨询费每小时两千元，以半小时为单位。”
吕升阳大吃一惊：“两，两千元？就谈谈事这么贵么！”
王律师继续职业化的回答：“本所的收费标准就是这样，你要约时间吗？”
“那就确定下午四点吧！”吕升阳想了想自己的存款余额，咬咬牙答应下来。心里合计着，到了那里后，大不了用半小时问清楚情况，然后就走人。
一千块钱，狠狠心还是能拿出来的！与千万房产比较起来，一千块又算得了什么。
吕升阳随即又想到，当初王艺璇第一次约见自己时，好像也没提到收费问题啊。这次居然要收咨询费，看来还是生气了。
到了下午，吕升阳开车来到万金大厦，然后停车上楼。第18层整层都是明德律师事务所，吕升阳对前台报上预约情况，就被领到王艺璇律师的办公室。
这办公室是单人间，面积并不算大。靠墙一排书柜，堆满了档案资料，书柜的对面则是两个大沙发和茶几，显然是会客所用。
王艺璇从办公桌后起身，请吕升阳在沙发上坐下，而吕升阳下意识看了看手机上的时间。
这个小动作被王艺璇看到后，冷哼一声，不知从哪里掏出个计时器，啪得放在吕升阳面前。
“哎呀，王律师还生气呢，上次那不是一个误会吗？”吕升阳决定先缓和一下气氛，不然他会有点尴尬：“其实上次主要是因为事情来的实在太突然，我完全没有心理准备，所以我就．”
王艺璇律师没有回应吕升阳的寒暄，面无表情的按下计时器，液晶面板上的数字立刻活跃起来，开始按秒跳动。
时间就是金钱，效率就是生命！吕升阳从未如此深刻的体会到这句名言的含义，他连忙停止了寒暄：“好，好，我们赶紧开始。陈秋香女士还有其他亲属吗？”
王艺璇律师很公事公办的回答说：“据我所知，陈秋香女士没有直系亲属，但还有侄孙子在世。”
吕升阳唯恐拖延时间，说话语速都比平常快了不少，也更言简意赅：“上园小区房子的房产证在哪里？”
王艺璇律师继续回答：“陈秋香女士在临终前委托给了我保管。”
吕升阳听到这个如此确切的消息，顿时大喜过望：“什么？在你这里？那太好了，作为法定继承人，我应该可以拿走吧？”
“这是你的合法权力，完全可以。”王艺璇并不否认，也没有制造任何障碍：“如果你要带走，我现在就给你取出来。”
说罢，王艺璇起身走到办公桌后面的保险柜那里，取出一个公文袋。
吕升阳忽然又想起什么，瞥了眼计时器，才过了不到十分钟，等会儿房产证到手后，应该跟王律师讲讲价。就十分钟谈话时间，按半小时收费也太不科学了。
王艺璇律师走了回来，将手里的公文袋递过来。吕升阳打开看了看，没错，里面就是一本房产证！
吕升阳不由得暗暗感慨，看看王艺璇，这才叫专业的态度啊。她并不因为对自己有怨气而影响工作，也没有设置任何障碍，就这样痛快利落的把房产证转交给了自己。
本来吕升阳还担心要一波三折，没想到过程如此容易和顺利，他就是喜欢和专业的人打交道。目的已经达成，没必要继续在这里呆下去了，吕升阳迫不及待的说：“那我们今天就到此结束？”
王艺璇想了想什么，又问：“关于房产继承问题，你确定已经咨询完毕？现在就结束？”
吕升阳手里捏紧了房产证，眼睛瞄着计时器说：“确定确定，没什么好问的了，就到此为止。”
王艺璇点了点头：“好，我知道了。你在移交证明上签个字，确认我已经将上园小区的房产证移交给你，然后就可以了。”
看着计时器已经走到了十分钟，吕升阳赶紧按下停止键，“签字时间不算咨询吧？所以这次咨询时间是十分钟，按半小时计算是不是有点多了？”
女律师那白净的脸上忽然露出一丝丝的嫌弃神色，轻轻蹙了蹙眉毛，“那给你打个折，二百五十元！请去前台交款！”
二百五就二百五，比预想的一千大洋省了四分之三，吕升阳并不介意，站了起来就告辞。在这里真呆不下去，律师这种生物简直太可怕了，聊聊天也要收费，当然也许这就是他们的专业素养。
走到楼层前台，吕升阳问起收费的事情，前台文员一脸迷惑，“什么收费？您这算是前期咨询，一般并不收费啊，我们事务所一般很少有收费咨询业务，国内大部分律所都不流行这个。”
吕升阳愕然，忽然醒悟过来，自己肯定又是被这个女律师戏耍了！害的自己抠抠搜搜的紧张半天，生怕多说一个字都要钱！她分明就是要看自己出丑！
算了，看字房产证到手的份上，就不跟她计较了。吕升阳这时候很顾全大局，当前还有什么比房子更大的事？
回到停车场，坐进了自己的车里，吕升阳终于克制不住激动的情绪，在车里连连握紧拳头欢呼了几声。他兴奋的打开棕红色的房产证，美滋滋的看了起来。
证书里面有房产地址，有户型，有平面图，还有房主名字。可惜这时候上面写的名字陈秋香，而不是吕升阳。但他相信，随着手续办完，很快就会变成自己的名字。
翻来覆去的把房产信息看了好几遍，想象了一下美好的未来后，吕升阳忽然注意到，右边页面上的正中间，有一排字样。仔细看去，这一排字是：“房产已抵押给上京银行”。
抵押？吕升阳连忙揉了揉眼睛，再看了一次，没错，上面就是写着“房产已抵押给上京银行”。
这又是什么情况？抵押又是几个意思？那对自己有什么影响？吕升阳完全不懂，瞬间陷入了迷惑。清晰可见的未来，仿佛又蒙上了一层迷雾。
吕升阳没经历过这样的事情，拿着房产证不知所措，这肯定要找专业人士咨询和指导。
对了，专业人士？吕升阳望了望车窗外的万金大厦，第十八层有家明德律师事务所，里面有位执业律师王艺璇
自己刚才在里面时，结束的是不是有点早？是不是应该补足半小时？哪怕延长到一小时也行啊，吕升阳陷入了深深的自我怀疑。
这王律师也太专业了吧，自己说结束她就痛痛快快的结束，还像模像样的给自己按分钟打折！是不是早就预料到自己跑不掉？
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当然，即将这两个字还是尽快去掉为好，所以次日吕升阳仍然没有出车，他要尽快把相关手续办下来。
吕升阳先是打了个电话给区不动产登记和交易中心，仔细咨询了一下相关业务。如果想把房产继承过来，所需准备的材料主要为四大样，身份证明、原产权所有人死亡证明、公证处开出的遗嘱证明、以及房产证原件。
问完之后，吕升阳就有点疑惑。别的都好说，就是这个房产证原件在哪？本来肯定在陈秋香女士手里，但这位陈奶奶已经去世，房产证这样的遗物落在谁的手里？
正常情况下，遗物应该在家属手里，但连这位陈奶奶本人都是吕升阳刚刚知道的，当然更不会认识她的家属，更无从找起。
当然就算没有房产证原件，吕升阳猜测也许会有办法以继承人身份，先报失然后补办房产证。但那样就让事情更复杂了。如果能直接获得房产证原件，又何必多次一举。
这时候，吕升阳想起了最早通知他的那位王艺璇律师．难道还得去找这位女律师？
当初张大记者很确定的说过，国内律师和国外不一样，遗嘱的执行和律师没关系；张大记者还很确定的说过，公证处遗嘱自然具备法律效率，律师根本就没用。
所以根究见多识广的张大记者的判断，这举止诡异的王艺璇律师跳出来参与遗产继承的事情，不是个骗子就是个大忽悠，总而言之很有从吕升阳身上捞钱的嫌疑。
因此这几天，吕升阳完全没去搭理王艺璇，完全无视了这位最先通知自己继承事项的女律师。
此时不知道房产证在哪的吕升阳不由得暗暗想道，这王艺璇至少是个知情者？如果她真的是受了什么委托来接触自己，那张奇的判断就完全跑偏了。
于是吕升阳后悔了，当初对待王律师太不认真了，这事儿主要是怪张奇。他想要重新联系王艺璇，没再找张奇参谋。
吕升阳从手机的通话记录里，翻出疑似是王艺璇的来电，复制电话号码然后拨打。
结果很不幸，被拉黑了，根本打不通。吕升阳仔细回忆了半天，隐约记得当初王艺璇自我介绍时，自称是明德律师事务所的。
在网上搜索了一下，果然找到了这个事务所的座机电话。吕升阳再拨打过去，说要找王艺璇律师，对方很痛快的又给了个座机号码，是王艺璇办公室的电话。
这次终于有人接通了，听声音就是前几天的那位风姿绰约女律师的声音。吕升阳斟酌着说辞，不卑不亢的说：“是王艺璇律师吗？我是吕升阳，想咨询一点事情。”
对面的王律师沉默了一下，才很职业化的回答：“有事情请到事务所来谈，地址是万金大厦18层，可以约今天下午四点，或者明天上午十一点。”
“就下午四点。”吕升阳连忙说。
王律师更职业化的回复：“咨询费每小时两千元，以半小时为单位。”
吕升阳大吃一惊：“两，两千元？就谈谈事这么贵么！”
王律师继续职业化的回答：“本所的收费标准就是这样，你要约时间吗？”
“那就确定下午四点吧！”吕升阳想了想自己的存款余额，咬咬牙答应下来。心里合计着，到了那里后，大不了用半小时问清楚情况，然后就走人。
一千块钱，狠狠心还是能拿出来的！与千万房产比较起来，一千块又算得了什么。
吕升阳随即又想到，当初王艺璇第一次约见自己时，好像也没提到收费问题啊。这次居然要收咨询费，看来还是生气了。
到了下午，吕升阳开车来到万金大厦，然后停车上楼。第18层整层都是明德律师事务所，吕升阳对前台报上预约情况，就被领到王艺璇律师的办公室。
这办公室是单人间，面积并不算大。靠墙一排书柜，堆满了档案资料，书柜的对面则是两个大沙发和茶几，显然是会客所用。
王艺璇从办公桌后起身，请吕升阳在沙发上坐下，而吕升阳下意识看了看手机上的时间。
这个小动作被王艺璇看到后，冷哼一声，不知从哪里掏出个计时器，啪得放在吕升阳面前。
“哎呀，王律师还生气呢，上次那不是一个误会吗？”吕升阳决定先缓和一下气氛，不然他会有点尴尬：“其实上次主要是因为事情来的实在太突然，我完全没有心理准备，所以我就．”
王艺璇律师没有回应吕升阳的寒暄，面无表情的按下计时器，液晶面板上的数字立刻活跃起来，开始按秒跳动。
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王艺璇律师很公事公办的回答说：“据我所知，陈秋香女士没有直系亲属，但还有侄孙子在世。”
吕升阳唯恐拖延时间，说话语速都比平常快了不少，也更言简意赅：“上园小区房子的房产证在哪里？”
王艺璇律师继续回答：“陈秋香女士在临终前委托给了我保管。”
吕升阳听到这个如此确切的消息，顿时大喜过望：“什么？在你这里？那太好了，作为法定继承人，我应该可以拿走吧？”
“这是你的合法权力，完全可以。”王艺璇并不否认，也没有制造任何障碍：“如果你要带走，我现在就给你取出来。”
说罢，王艺璇起身走到办公桌后面的保险柜那里，取出一个公文袋。
吕升阳忽然又想起什么，瞥了眼计时器，才过了不到十分钟，等会儿房产证到手后，应该跟王律师讲讲价。就十分钟谈话时间，按半小时收费也太不科学了。
王艺璇律师走了回来，将手里的公文袋递过来。吕升阳打开看了看，没错，里面就是一本房产证！
吕升阳不由得暗暗感慨，看看王艺璇，这才叫专业的态度啊。她并不因为对自己有怨气而影响工作，也没有设置任何障碍，就这样痛快利落的把房产证转交给了自己。
本来吕升阳还担心要一波三折，没想到过程如此容易和顺利，他就是喜欢和专业的人打交道。目的已经达成，没必要继续在这里呆下去了，吕升阳迫不及待的说：“那我们今天就到此结束？”
王艺璇想了想什么，又问：“关于房产继承问题，你确定已经咨询完毕？现在就结束？”
吕升阳手里捏紧了房产证，眼睛瞄着计时器说：“确定确定，没什么好问的了，就到此为止。”
王艺璇点了点头：“好，我知道了。你在移交证明上签个字，确认我已经将上园小区的房产证移交给你，然后就可以了。”
看着计时器已经走到了十分钟，吕升阳赶紧按下停止键，“签字时间不算咨询吧？所以这次咨询时间是十分钟，按半小时计算是不是有点多了？”
女律师那白净的脸上忽然露出一丝丝的嫌弃神色，轻轻蹙了蹙眉毛，“那给你打个折，二百五十元！请去前台交款！”
二百五就二百五，比预想的一千大洋省了四分之三，吕升阳并不介意，站了起来就告辞。在这里真呆不下去，律师这种生物简直太可怕了，聊聊天也要收费，当然也许这就是他们的专业素养。
走到楼层前台，吕升阳问起收费的事情，前台文员一脸迷惑，“什么收费？您这算是前期咨询，一般并不收费啊，我们事务所一般很少有收费咨询业务，国内大部分律所都不流行这个。”
吕升阳愕然，忽然醒悟过来，自己肯定又是被这个女律师戏耍了！害的自己抠抠搜搜的紧张半天，生怕多说一个字都要钱！她分明就是要看自己出丑！
算了，看字房产证到手的份上，就不跟她计较了。吕升阳这时候很顾全大局，当前还有什么比房子更大的事？
回到停车场，坐进了自己的车里，吕升阳终于克制不住激动的情绪，在车里连连握紧拳头欢呼了几声。他兴奋的打开棕红色的房产证，美滋滋的看了起来。
证书里面有房产地址，有户型，有平面图，还有房主名字。可惜这时候上面写的名字陈秋香，而不是吕升阳。但他相信，随着手续办完，很快就会变成自己的名字。
翻来覆去的把房产信息看了好几遍，想象了一下美好的未来后，吕升阳忽然注意到，右边页面上的正中间，有一排字样。仔细看去，这一排字是：“房产已抵押给上京银行”。
抵押？吕升阳连忙揉了揉眼睛，再看了一次，没错，上面就是写着“房产已抵押给上京银行”。
这又是什么情况？抵押又是几个意思？那对自己有什么影响？吕升阳完全不懂，瞬间陷入了迷惑。清晰可见的未来，仿佛又蒙上了一层迷雾。
吕升阳没经历过这样的事情，拿着房产证不知所措，这肯定要找专业人士咨询和指导。
对了，专业人士？吕升阳望了望车窗外的万金大厦，第十八层有家明德律师事务所，里面有位执业律师王艺璇
自己刚才在里面时，结束的是不是有点早？是不是应该补足半小时？哪怕延长到一小时也行啊，吕升阳陷入了深深的自我怀疑。
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